婚姻法新司法解釋中，明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購房的房產，登記在一方名下的，視為這一方的財產。這與過去的被視為夫妻共同財產完全不同，因而也引發(fā)了不少人的熱議�！皩Ω缎滤痉ń忉�，姑娘們和姑娘們的媽，有的是辦法”。前兩天有一個帖子在“西祠胡同”上突然躥紅，發(fā)帖者暗指，新出臺的婚姻法司法解釋對一方父母出錢買房的約定不利于女方，而經過幾個女同學的討論發(fā)現，其實要對付這個約定，辦法很多。

 

    6招應對婚姻法新司法解釋

 

    辦法1

 

    結婚前要求男方先把他媽給的房子賣掉，再買一套，房產證上寫上男女兩人的名字，不這樣辦就休想結婚。

 

    點評：這也許是6個辦法中唯一一個比較靠譜的，但是男方也有應對辦法，那就是不跟你結婚�。�

 

    辦法2

 

    兩人共同買一套，但女方只出衛(wèi)生間面積的錢，如果以后離婚，女方把衛(wèi)生間門釘死就離開，如果男方擅自打開，就到法院去告他，他花錢要買回也不賣給他。

 

    點評：這個方法在法院行不通，因為法官判案都會考慮到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產，一般都是一方得房并給另一方補償。這種離婚不離家的情況不太可能出現。

 

    辦法3

 

    生了小孩要求男方給予冠姓費用，小孩從女人肚子里生出來，憑什么姓你男的姓，不給巨額冠姓費，小孩就隨女方姓。

 

    點評：孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費”，這是夫妻還是做生意的？再說法律規(guī)定孩子可以隨父姓，也可以隨母姓，這是由夫妻雙方協商決定的，怎么能母親擅自做主跟母姓呢？

 

 

    男的房是他媽的房，內部裝修由女的來負責，把里面的水電全改掉，如果以后離婚，這些東西全部拆掉，把水電結構也全毀掉，讓你男的以后好受。

 

    點評：好吧，你這結婚不是為過日子，純屬是為將來的離婚搞潛伏來了。再說，如果這房子是歸男方的，你拆東西可算毀壞他人財物，要照價賠償的哦。

 

    辦法5

 

    大不了不結婚，就同居。不想生孩子就不生，想生就生一個，以后雙方不再互相喜歡了，如果女的想要孩子就堅決不給他，如果男的想要，拿房子來換。

 

    點評：這個嘛……好吧！你先找到一個愿意這么做的男人再說吧。

 

    辦法6

 

    反正家里沒有一樣東西是女的了，那么好，女的住一年就把房子破壞一年，就是以后離婚了，你這房子也賣不出去了，就是想賣，女的就到網上去發(fā)帖，說那個兇宅，發(fā)生過兇殺案。

 

    點評：噢天哪！除了破壞他人財產，你還要上網去造謠？要知道，隨便亂講可是要告你誹謗的哦！

 

    辦法總結：別忘了，現在中國女的少男的多呢，不來討好我女的，你就別想結婚，結了婚也叫你不安生。

 

    點評總結：男人看清楚了，這樣的女人能要嗎。

 

    歪招遭不少網友“拍磚”

 

    看完這位發(fā)帖者所說的6個辦法，圍觀網友紛紛按捺不住，數百個跟帖中絕大多數都是來拍磚的。有網友說，仔細看看這6點，基本上都是“歪門”。而圍觀的網友也沒有客氣，“磚頭”拍得都挺狠。

 

    在眾多的拍磚聲音中，也有網友感慨，“婚姻法新司法解釋觸到某些女人的神經了，要不然不會這樣”。一位網友奉勸說，房子只是房子而已，如果對自己的丈夫真的有感情，根本就不會往這些方面想，“真心付出愛的女人不會這么做的”。還有網友奉勸樓主，婚姻法新司法解釋只是在談房子，對夫妻雙方都是公平的，想這么多點子還不如找一個靠譜的丈夫，好好過日子。

 

 

 

    北京：法院調解結案 房子歸女方

 

    北京市西城區(qū)法院近日首次運用《婚姻法司法解釋（三）》，成功調解了一起離婚后財產糾紛案。據悉，這是北京市法院對外報道的第一起涉及婚后財產糾紛問題的案件。

 

    原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關系。二人在結婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結婚后，雙方共同償還該屋房貸。

 

    2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認為涉案房屋的產權系婚姻存續(xù)期間獲得，應為夫妻共同財產，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應系張某個人的財產，不同意原告的訴訟請求。

 

    西城法院認為，根據《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定，對于此涉案房屋，由于原被告不能達成分割協議，人民法院應判決該房屋歸產權登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對鐘先生就支付的款項及其對應的財產增值部分進行財產補償。

 

    經過法院調解，原告鐘先生和被告張女士最終達成一致協議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應的補償款。

 

    寧波：涉及房產分割 法院調解無果

 

    據《寧波晚報》報道，8月17日，寧波市江北法院調解一起離婚案沒有結果。而這起離婚案中，原被告雙方對于離婚及子女撫養(yǎng)問題都達成一致意見，爭議的焦點在于房產怎么分。

 

    劉敏和丈夫張軍于1996年結婚，婚后兩人感情一直不錯。兩人育有一個女兒，現在已快成年。去年，劉敏發(fā)現丈夫變了。見夫妻關系出現裂縫難以修補，劉敏提出離婚。

 

    今年7月，兩人就離婚事宜達成協議。協議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但后來因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。

 

最近，張軍對房產分割約定表示不同意了。原來，他咨詢律師后得知，根據《婚姻法》的最新司法解釋，妻子得不到一半房產，只能得到四分之一。

 

    劉敏見丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，并提出張軍名下的兩套房子，系婚后拆遷安置所得，屬于夫妻共同財產，應對半分割。

 

    江北法院嘗試為雙方主持調解，但沒有結果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》，對解決這類爭議已有較明確的規(guī)定，擇日將依法公開開庭審判這起案件。綜合

 

    觀點

 

 

    針對婚姻法司法解釋（三）施行后引發(fā)的房產歸屬爭議問題和各地出現的“首例”案件，記者連線著名婚姻法專家劉偉民。劉偉民表示，從整體上看該解釋對婚姻家庭事務中所涉及的一些法律問題作出了更加細化、更加明確的規(guī)定，使法院在審理婚姻家庭案件時更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷，對婦女權益的保障不足。

 

    劉偉民認為，按照中國的傳統習俗，一般是男方購房，女方買一些床上用品等�；楹�，女方更多地承擔照顧家庭和孩子等家務活。按照新的司法解釋，離婚后，她可能面臨著被掃地出門。

 

    “它注重保護了有產一方，也是強勢的一方，但沒有考慮到特別是中國廣大農村婚姻家庭的實際情況，沒有兼顧到廣大農村婦女在婚姻家庭中的權益保護，對弱勢一方明顯不利。”劉偉民說。

 

    他還認為，新的司法解釋容易造成夫妻關系緊張，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關系，淪為赤裸裸的財產博弈關系。“上有政策，下有對策。女方可能會在婚前，便要求男方將房產落在雙方名下，甚至要求男方婚前以女方名義另購一套房。在這種房產之爭中沒有贏家�！眲�偉民說。

 

    北京市律協婚姻家庭法律專業(yè)委員會副主任王芳則認為，其實人們在爭議房子到底歸誰的時候，忽略了第十條的第二款，即婚后用夫妻共同財產還貸部分，應當由房屋產權人給予配偶一定補償，而且還要考慮房產升值利益，這才是最大亮點，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東。這對于沒有購房卻又幫配偶長年還貸的女方，實現了真正的公平。

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