房地產(chǎn)開發(fā)商及想從事建筑行業(yè)，學習唐山建工中專建筑專業(yè)的同學都應該把目光放到智能化住宅上，抓住市場機遇，占領時代發(fā)展制高點。
 

    目前，唐山所能看到的大多數(shù)智能小區(qū)都只能提供諸如寬帶上網(wǎng)，視屏點播等有限的網(wǎng)絡應用服務和消防系統(tǒng)等服務，還無法真正達到智能的程度。智能小區(qū)也應該針對不同用戶推出不同的套餐，讓用戶可以根據(jù)實際需要和自己的經(jīng)濟能力選擇合適的方案。
      

    住宅的評定主要從住宅區(qū)的平面布局、居住環(huán)境、結(jié)構(gòu)類型、配套設施、物業(yè)管理向舒適化、智能化、人文化和規(guī)范化方向發(fā)展。
 
    住宅智能化是將高科技成果、先進設備、運行模式，同住宅單體以及居住小區(qū)進行集成設計，以一種便捷、親切的途徑呈現(xiàn)給住戶的居住模式。智能化居住模式對用和的需求主要體現(xiàn)在居住行為的安全性、居住行為的高效性、居住行為的舒適性和居住行為的便利性。
 
    智能化建筑必須具備三個條件，1：安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設備的控制功能，2、良好的通訊網(wǎng)絡設施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸。3、足夠的對外通信設施與通信能力。