婚姻法新司法解釋中，明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購(gòu)房的房產(chǎn)，登記在一方名下的，視為這一方的財(cái)產(chǎn)。這與過(guò)去的被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)完全不同，因而也引發(fā)了不少人的熱議�！皩�(duì)付新司法解釋?zhuān)媚飩兒凸媚飩兊膵專(zhuān)械氖寝k法”。前兩天有一個(gè)帖子在“西祠胡同”上突然躥紅，發(fā)帖者暗指，新出臺(tái)的婚姻法司法解釋對(duì)一方父母出錢(qián)買(mǎi)房的約定不利于女方，而經(jīng)過(guò)幾個(gè)女同學(xué)的討論發(fā)現(xiàn)，其實(shí)要對(duì)付這個(gè)約定，辦法很多。
結(jié)婚前要求男方先把他媽給的房子賣(mài)掉，再買(mǎi)一套，房產(chǎn)證上寫(xiě)上男女兩人的名字，不這樣辦就休想結(jié)婚。
點(diǎn)評(píng)：這也許是6個(gè)辦法中唯一一個(gè)比較靠譜的，但是男方也有應(yīng)對(duì)辦法，那就是不跟你結(jié)婚啊！
兩人共同買(mǎi)一套，但女方只出衛(wèi)生間面積的錢(qián)，如果以后離婚，女方把衛(wèi)生間門(mén)釘死就離開(kāi)，如果男方擅自打開(kāi)，就到法院去告他，他花錢(qián)要買(mǎi)回也不賣(mài)給他。
點(diǎn)評(píng)：這個(gè)方法在法院行不通，因?yàn)榉ü倥邪付紩?huì)考慮到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產(chǎn)，一般都是一方得房并給另一方補(bǔ)償。這種離婚不離家的情況不太可能出現(xiàn)。
點(diǎn)評(píng)：孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費(fèi)”，這是夫妻還是做生意的？再說(shuō)法律規(guī)定孩子可以隨父姓，也可以隨母姓，這是由夫妻雙方協(xié)商決定的，怎么能母親擅自做主跟母姓呢？
男的房是他媽的房，內(nèi)部裝修由女的來(lái)負(fù)責(zé)，把里面的水電全改掉，如果以后離婚，這些東西全部拆掉，把水電結(jié)構(gòu)也全毀掉，讓你男的以后好受。
點(diǎn)評(píng)：好吧，你這結(jié)婚不是為過(guò)日子，純屬是為將來(lái)的離婚搞潛伏來(lái)了。再說(shuō)，如果這房子是歸男方的，你拆東西可算毀壞他人財(cái)物，要照價(jià)賠償?shù)呐丁?/DIV>
辦法5
大不了不結(jié)婚，就同居。不想生孩子就不生，想生就生一個(gè)，以后雙方不再互相喜歡了，如果女的想要孩子就堅(jiān)決不給他，如果男的想要，拿房子來(lái)?yè)Q。
點(diǎn)評(píng)：這個(gè)嘛……好吧！你先找到一個(gè)愿意這么做的男人再說(shuō)吧。
辦法6
反正家里沒(méi)有一樣?xùn)|西是女的了，那么好，女的住一年就把房子破壞一年，就是以后離婚了，你這房子也賣(mài)不出去了，就是想賣(mài)，女的就到網(wǎng)上去發(fā)帖，說(shuō)那個(gè)兇宅，發(fā)生過(guò)兇殺案。
點(diǎn)評(píng)：噢天哪！除了破壞他人財(cái)產(chǎn)，你還要上網(wǎng)去造謠？要知道，隨便亂講可是要告你誹謗的哦！
辦法總結(jié)：別忘了，現(xiàn)在中國(guó)女的少男的多呢，不來(lái)討好我女的，你就別想結(jié)婚，結(jié)了婚也叫你不安生。
點(diǎn)評(píng)總結(jié)：男人看清楚了，這樣的女人能要嗎。
歪招遭不少網(wǎng)友“拍磚”
看完這位發(fā)帖者所說(shuō)的6個(gè)辦法，圍觀網(wǎng)友紛紛按捺不住，數(shù)百個(gè)跟帖中絕大多數(shù)都是來(lái)拍磚的。有網(wǎng)友說(shuō)，仔細(xì)看看這6點(diǎn)，基本上都是“歪門(mén)”。而圍觀的網(wǎng)友也沒(méi)有客氣，“磚頭”拍得都挺狠。
在眾多的拍磚聲音中，也有網(wǎng)友感慨，“婚姻法新司法解釋觸到某些女人的神經(jīng)了，要不然不會(huì)這樣”。一位網(wǎng)友奉勸說(shuō)，房子只是房子而已，如果對(duì)自己的丈夫真的有感情，根本就不會(huì)往這些方面想，“真心付出愛(ài)的女人不會(huì)這么做的”。還有網(wǎng)友奉勸樓主，婚姻法新司法解釋只是在談房子，對(duì)夫妻雙方都是公平的，想這么多點(diǎn)子還不如找一個(gè)靠譜的丈夫，好好過(guò)日子。
盤(pán)點(diǎn)
各地出現(xiàn)婚姻法新解釋第一案
北京：法院調(diào)解結(jié)案 房子歸女方
北京市西城區(qū)法院近日首次運(yùn)用《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ�，成功調(diào)解了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉，這是北京市法院對(duì)外報(bào)道的第一起涉及婚后財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題的案件。
原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購(gòu)買(mǎi)房屋，張女士自己出錢(qián)繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后，雙方共同償還該屋房貸。
2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認(rèn)為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故提起訴訟請(qǐng)求法院對(duì)出售房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割。張女士則認(rèn)為涉案房屋應(yīng)系張某個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
西城法院認(rèn)為，根據(jù)《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l的規(guī)定，對(duì)于此涉案房屋，由于原被告不能達(dá)成分割協(xié)議，人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對(duì)鐘先生就支付的款項(xiàng)及其對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。
經(jīng)過(guò)法院調(diào)解，原告鐘先生和被告張女士最終達(dá)成一致協(xié)議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補(bǔ)償款。
寧波：涉及房產(chǎn)分割 法院調(diào)解無(wú)果
據(jù)《寧波晚報(bào)》報(bào)道，8月17日，寧波市江北法院調(diào)解一起離婚案沒(méi)有結(jié)果。而這起離婚案中，原被告雙方對(duì)于離婚及子女撫養(yǎng)問(wèn)題都達(dá)成一致意見(jiàn)，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于房產(chǎn)怎么分。
劉敏和丈夫張軍于1996年結(jié)婚，婚后兩人感情一直不錯(cuò)。兩人育有一個(gè)女兒，現(xiàn)在已快成年。去年，劉敏發(fā)現(xiàn)丈夫變了。見(jiàn)夫妻關(guān)系出現(xiàn)裂縫難以修補(bǔ)，劉敏提出離婚。
今年7月，兩人就離婚事宜達(dá)成協(xié)議。協(xié)議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但后來(lái)因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。
最近，張軍對(duì)房產(chǎn)分割約定表示不同意了。原來(lái)，他咨詢(xún)律師后得知，根據(jù)《婚姻法》的最新司法解釋?zhuān)拮拥貌坏揭话敕慨a(chǎn)，只能得到四分之一。
劉敏見(jiàn)丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，并提出張軍名下的兩套房子，系婚后拆遷安置所得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)對(duì)半分割。
江北法院嘗試為雙方主持調(diào)解，但沒(méi)有結(jié)果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ�，�?duì)解決這類(lèi)爭(zhēng)議已有較明確的規(guī)定，擇日將依法公開(kāi)開(kāi)庭審判這起案件。綜合
觀點(diǎn)
婚姻法專(zhuān)家：房產(chǎn)之爭(zhēng)無(wú)贏家
針對(duì)婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┦┬泻笠l(fā)的房產(chǎn)歸屬爭(zhēng)議問(wèn)題和各地出現(xiàn)的“首例”案件，記者連線(xiàn)著名婚姻法專(zhuān)家劉偉民。劉偉民表示，從整體上看該解釋對(duì)婚姻家庭事務(wù)中所涉及的一些法律問(wèn)題作出了更加細(xì)化、更加明確的規(guī)定，使法院在審理婚姻家庭案件時(shí)更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷，對(duì)婦女權(quán)益的保障不足。
劉偉民認(rèn)為，按照中國(guó)的傳統(tǒng)習(xí)俗，一般是男方購(gòu)房，女方買(mǎi)一些床上用品等�；楹�，女方更多地承擔(dān)照顧家庭和孩子等家務(wù)活。按照新的司法解釋?zhuān)x婚后，她可能面臨著被掃地出門(mén)。
“它注重保護(hù)了有產(chǎn)一方，也是強(qiáng)勢(shì)的一方，但沒(méi)有考慮到特別是中國(guó)廣大農(nóng)村婚姻家庭的實(shí)際情況，沒(méi)有兼顧到廣大農(nóng)村婦女在婚姻家庭中的權(quán)益保護(hù)，對(duì)弱勢(shì)一方明顯不利�！眲ッ裾f(shuō)。
他還認(rèn)為，新的司法解釋容易造成夫妻關(guān)系緊張，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關(guān)系，淪為赤裸裸的財(cái)產(chǎn)博弈關(guān)系�！吧嫌姓�，下有對(duì)策。女方可能會(huì)在婚前，便要求男方將房產(chǎn)落在雙方名下，甚至要求男方婚前以女方名義另購(gòu)一套房。在這種房產(chǎn)之爭(zhēng)中沒(méi)有贏家�！眲ッ裾f(shuō)。
北京市律協(xié)婚姻家庭法律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任王芳則認(rèn)為，其實(shí)人們?cè)跔?zhēng)議房子到底歸誰(shuí)的時(shí)候，忽略了第十條的第二款，即婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶一定補(bǔ)償，而且還要考慮房產(chǎn)升值利益，這才是最大亮點(diǎn)，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東。這對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房卻又幫配偶長(zhǎng)年還貸的女方，實(shí)現(xiàn)了真正的公平。
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