今年以來，唐山經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐加快，“三年大變樣”城市改造工程提速，棚戶區(qū)改建、城中村改造、震后危舊平房改造，唐山提升形象和改善居民生活環(huán)境的惠民工程等不僅拉動(dòng)了一大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，也火爆了房屋出租業(yè)。 近日，唐山地稅部門公布的房產(chǎn)稅數(shù)字顯示：2010年1至5月份，個(gè)人出租房屋行為繳納的房產(chǎn)稅為208.77萬元，同比增長(zhǎng)47.34%，今年每個(gè)月入庫(kù)的房產(chǎn)稅較去年同期均實(shí)現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)，從一個(gè)側(cè)面印證了房屋出租業(yè)市場(chǎng)的繁榮。

    從唐山租房網(wǎng)不難看到，每條房屋出租信息的點(diǎn)擊率都在穩(wěn)步攀升，有的甚至高達(dá)上百次，市區(qū)范圍內(nèi)一套2室1廳普通住房的每月租金為1300-1800元不等，3室2廳的月租金更是高達(dá)2500元-3800元不等。據(jù)一位家住豐南城區(qū)的房東王先生介紹，他有一套110多平米的三室一廳住房，去年租金每月也就700到800元，今年隨著城中村改造的加快，大量的拆遷戶亟需租房，房源短缺，房租一下子漲了一倍。像王先生一樣，擁有多套住房的市民僅靠房屋租金收益就在這場(chǎng)城市攻堅(jiān)戰(zhàn)中賺的是盆滿缽溢。

    雖然房屋出租業(yè)的繁榮拉動(dòng)了稅收增長(zhǎng)，但據(jù)唐山市地稅局一位業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人介紹，唐山市目前在房屋出租稅收征管方面仍然存在一些漏洞，問題在于受稅務(wù)部門征管力量薄弱的限制，無法全面監(jiān)管個(gè)人的房屋出租行為，一方面稅務(wù)部門不便到居民住戶家中對(duì)出租行為進(jìn)行調(diào)查，無法掌握出租狀況，另一方面房屋出租方和承租方大多單線聯(lián)系，除非承租方索要發(fā)票，出租方一般情況下很少主動(dòng)到地稅部門申報(bào)納稅，這就致使部分稅收流失。

    據(jù)了解，為解決這一問題，唐山市地稅局準(zhǔn)備出臺(tái)可行性的管理辦法，將與公安流動(dòng)人口管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處協(xié)作配合，充分利用這些單位熟悉情況、聯(lián)系廣泛的特點(diǎn)，通過聯(lián)合辦公、委托代征等形式，構(gòu)建出租房屋稅收征管的部門協(xié)作機(jī)制。